Trois adresses sur la Palm Jumeirah
Front de mer, marques d'exception, offre rare. Prix de septembre 2026.
Livraison déc. 2026 · 85 % construitEllington × Northacre
Ocean House
PrixBest Architecture Multiple House
Localisation · Palm Jumeirah, Dubaï
2 chambres dès2,53 M€≈ AED 10,56 M
- 88 résidences, plage privée
- Il reste 2 appartements de 2 chambres et 1 de 4 chambres
- Spa, piscine, conciergerie 24 h/24
Marque iconique · livraison T4 2027Arada × Giorgio Armani
Armani Beach Residences
Localisation · Palm Jumeirah, Dubaï
2 chambres dès5,5 M€≈ AED 23 M
- 57 unités seulement, 3 par plan au maximum
- Architecte Tadao Ando, intérieurs signés Armani
- Plage privée, conciergerie hôtelière Armani
Livraison déc. 2026Nakheel
Palm Beach Towers
Localisation · Palm Jumeirah, Dubaï
Dès0,96 M€≈ AED 4 M
- Par le créateur de la Palm
- Accès plage, bord de mer
- Spa, hammam, sauna, conciergerie
Focus · Palm Jumeirah
Armani Beach Residences
La seule collaboration entre Giorgio Armani et Tadao Ando pour un projet résidentiel. Front de mer, sur la Palm Jumeirah.
ArchitectureTadao Ando
IntérieursArmani/Casa
PromoteurArada
LivraisonT4 2027
La vidéo
En images
Images de synthèse fournies par le promoteur. Cliquez pour agrandir.
Les équipements
Plage privée
Spa, salle de sport, sauna, bain de glace
Piscine à débordement et piscine enfants
Restaurant
Cinéma
Conciergerie, sécurité et voiturier 24 h/24
Maison connectée
Ascenseurs privés
Hauteur sous plafond d'au moins 3 m
Les résidences
| Type | Surface totale | Parkings | Bon mobilier Armani/Casa |
|---|
| 2 chambres | 244 – 315 m² | 2 | – |
| 3 chambres | 359 – 532 m² | 3 | 35 000 €≈ AED 146 000 |
| 4 chambres | 588 – 696 m² | 4 | 50 000 €≈ AED 208 000 |
| 5 chambres | ≈ 780 m² | 5 | 60 000 €≈ AED 250 000 |
| Penthouses | 884 – 1 072 m² | 5 | 70 000 €≈ AED 292 000 |
| Suites présidentielles | 2 943 · 4 082 m² | 7 | 200 000 · 350 000 €≈ AED 834 000 · 1,46 M |
Surfaces totales, terrasses incluses, selon les plans du promoteur. Plans et surfaces indicatifs, à confirmer au relevé final. Plans détaillés de chaque type sur demande.
Finitions et matériaux
Cuisines Armani/Dada, salles de bains Armani/Roca : marbre, laques, verre et laiton, en palette claire ou sombre.
L'emplacement
Sur le brise-lames extérieur de la Palm Jumeirah, avec des vues sur le Golfe et sur la skyline de Dubaï.
Recevoir la brochure complète
Focus · Palm Jumeirah
Ocean House
PrixBest Architecture Multiple House
88 résidences ultra-prime en front de mer, par Ellington et Northacre. 85 % construit, livraison en décembre 2026.
⚡ Il reste 2 appartements de 2 chambres et 1 appartement de 4 chambres.
PromoteursEllington × Northacre
Résidences88
Avancement85 % construit
LivraisonDéc. 2026
La localisation
Ocean House
Sur l'East Crescent de la Palm Jumeirah, en front de mer.
Voir sur la carte →
Les prix
2 chambres dès2,53 M€≈ AED 10,56 M
4 chambres à11,8 M€≈ AED 49,28 M
Plan de paiement20 · 50 · 30% à la réservation, en cours de chantier, à la livraison
+5,7 % de hausse médiane des prix sur un an, et 44 % de prime par rapport à la moyenne de la Palm. C'est la livraison la plus prestigieuse d'Ellington.
La vidéo
Les images
Images de synthèse fournies par le promoteur, certaines extraites de la vidéo. Cliquez pour agrandir.
Les équipements
Plage privée
Piscine à débordement
Spa partagé
Salle de sport
Sauna infrarouge
Conciergerie 24 h/24
Salon-bar des résidents
Cinéma
Salle de jeux
Espace enfants
Espace de coworking
Vues panoramiques
Demander la disponibilité
ROI garanti et valorisation
Sur une sélection de projets, un revenu de 7 % par an est garanti par contrat avec le promoteur, pendant 4 ou 5 ans, en plus de la valorisation du bien. Trois projets à la une.
Les projets à la une
7 % garanti par contratEllington Properties
Mercer House
Localisation · Uptown Dubai, entre Dubai Marina et JLT
PrixBest Mixed-Use Development
Disponibilité8 unités restantes
Rendement garanti7 %
2 chambres dès ≈ 1,11 M€ (AED 4,64 M), paiement 20 · 50 · 30
- Deux tours : Sud (34 étages, livraison T3 2027) et Nord (41 étages)
- Plage urbaine de 4 180 m², padel, squash, piscine à débordement au 24e étage
- Pleine propriété, à 5 minutes du métro DMCC
7 % garanti pendant 4 ansEllington Properties
Costa Mare
Localisation · Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Disponibilité7 unités restantes
Rendement garanti, 4 ans7 %
2 chambres dès ≈ 1,0 M€ (AED 4,22 M), paiement 20 · 50 · 30
- Quatre tours, plus de 900 résidences, du studio à la villa
- Accès direct à la plage, piscines à débordement, spa
- Front de mer, livraison T3 2028
7 % garanti pendant 4 ansEllington Properties
Playa del Sol
Localisation · Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Disponibilité5 unités restantes
Rendement garanti, 4 ans7 %
2 chambres dès ≈ 860 k€ (AED 3,6 M), paiement 20 · 40 · 40
- Un bâtiment de 516 résidences, du studio à la villa
- Accès direct à la plage, piscines à débordement, spa
- Front de mer, livraison T4 2027
Exemple sur 1 000 000 € (≈ AED 4,17 M)+ 350 k€de revenus garantis sur 5 ans
Valorisation estimée+ 500–700 k€soit +50 à 70 %, selon l'historique
Rendement net estimé+ 745–945 k€après frais d'achat (4 %) et charges, 0 € d'impôt
Le revenu de 7 % est contractuel. La valorisation repose sur des données historiques et sur la performance enregistrée côté promoteur : elle n'est pas garantie.
Demander les projets disponibles
Focus · Uptown Dubai · ROI garanti
Mercer House
PrixBest Mixed-Use Development
Le premier ensemble d'Ellington à Uptown Dubai : deux tours résidentielles posées sur un podium de commerces, de sport et de loisirs. 7 % de rendement garanti.
⚡ 8 unités restantes : 3 appartements de 2 chambres et 5 de 3 chambres, à partir de 4,64 M AED.
PromoteurEllington
Rendement7 % garanti
Tour SudT3 2027
PropriétéPleine propriété
La localisation
Uptown Dubai, au cœur de l'axe Dubai Marina, JLT et Sheikh Zayed Road. Vues sur Jumeirah Island, la skyline de la Marina, Ain Dubai et le Golfe.
Mercer House
1 minUptown Plaza
5 minMétro DMCC
6 minMarina Mall
8 minAin Dubai
17 minPalm Jumeirah
22 minDubai Mall & Burj Khalifa
25 minDIFC
30 minAéroport international de Dubaï
Temps de trajet en voiture, selon le promoteur.
Les prix et le paiement
Rendement garanti7 %par contrat avec le promoteur
2 chambres dès≈ 1,11 M€≈ AED 4,64 M
Plan de paiement20 · 50 · 30% à la réservation, pendant la construction, à la livraison
Prix des unités actuellement disponibles (source : Ellington Properties), à confirmer à la réservation. Frais de service prévus : AED 237 par m².
Unités restantes : 8
| Unité | Tour | Type | Intérieur (m²) | Total (m²) | Prix (AED) | ≈ EUR |
|---|
| N-1706 | Nord | 2 chambres | 113 | 138 | 4 640 828 | ≈ 1,11 M€ |
| N-1703 | Nord | 2 chambres | 124 | 148 | 5 002 828 | ≈ 1,20 M€ |
| N-3606 | Nord | 2 chambres | 113 | 137 | 5 184 828 | ≈ 1,24 M€ |
| N-401 | Nord | 3 chambres | 191 | 241 | 7 713 828 | ≈ 1,85 M€ |
| S-301 | Sud | 3 chambres | 191 | 239 | 7 239 828 | ≈ 1,74 M€ |
| S-2308 | Sud | 3 chambres | 162 | 198 | 7 369 828 | ≈ 1,77 M€ |
| S-801 | Sud | 3 chambres | 191 | 239 | 7 530 828 | ≈ 1,81 M€ |
| S-1001 | Sud | 3 chambres | 191 | 239 | 7 625 828 | ≈ 1,83 M€ |
Liste des unités encore disponibles, selon Ellington Properties. Tour Sud : 34 étages, livraison prévue T3 2027. Tour Nord : 41 étages. Surfaces balcons inclus dans le total. Parking : 1 place jusqu'à 2 chambres, 2 places pour 3 chambres.
Les vidéos
Le projet : tours, plage urbaine et équipements
Visite d'un appartement
Extérieur et intérieur
Les deux tours au crépuscule, au-dessus du podium
Plage urbaine de 4 180 m²
Séjour et salle à manger, appartement type
Séjour en double hauteur, penthouse
Images de synthèse fournies par le promoteur.
Les équipements
Plage urbaine
Piscine à débordement, 24e étage
Piscine familiale
PadelSquash
Salle multisports
Fitness et yoga
Sauna et salle de glace
Coworking et bibliothèque
Commerces et restaurants
Domotique
Bornes de recharge
Demander la brochure et les disponibilités
Focus · Ras Al Khaimah · ROI garanti
Costa Mare
Quatre tours face à la mer sur Al Marjan Island, par Ellington : des appartements, des duplex et des villas autour d'une plage privée. 7 % de rendement garanti pendant 4 ans.
⚡ 7 unités restantes, toutes de 2 chambres, à partir de 4,22 M AED.
PromoteurEllington
Résidences900 +
Tours4
LivraisonT3 2028
La localisation
Al Marjan Island, une île artificielle de l'émirat de Ras Al Khaimah, en bord de Golfe. Le projet donne directement sur la mer, avec accès à la plage.
Al Hamra VillageAl Marjan IslandRas Al KhaimahUmm Al QuwainGolfe ArabiqueCosta MareCarte schématique : position indicative, à confirmer sur le plan officiel du promoteur. Rechercher sur Google Maps →
2 minWynn Resort
12 minAl Hamra Mall
14 minAl Hamra Golf Club
20 minRoyal Yacht Club de Ras Al Khaimah
30 minRAK Mall
35 minAéroport international de RAK
46 minEntrée de Jebel Jais
60 minAéroport international de Dubaï
Temps de trajet en voiture, selon le promoteur.
Les prix et le paiement
Rendement garanti7 %par contrat, pendant 4 ans
2 chambres dès≈ 1,0 M€≈ AED 4,22 M
Plan de paiement20 · 50 · 30% au lancement, pendant la construction (8 versements), à la livraison
Prix des unités actuellement disponibles (source : Ellington Properties), à confirmer à la réservation. Pleine propriété. Frais de service prévus : AED 205 par m².
Unités restantes : 7
| Unité | Tour | Type | Intérieur (m²) | Total (m²) | Prix (AED) | ≈ EUR |
|---|
| I 106 | I | 2 chambres | 105 | 119 | 4 665 828 | ≈ 1,12 M€ |
| I G04 | I | 2 chambres | 103 | 132 | 5 156 828 | ≈ 1,24 M€ |
| II 309 | II | 2 chambres | 105 | 119 | 4 224 828 | ≈ 1,01 M€ |
| II 509 | II | 2 chambres | 105 | 118 | 4 258 828 | ≈ 1,02 M€ |
| II G03 | II | 2 chambres | 89,2 | 123 | 4 328 828 | ≈ 1,04 M€ |
| II G05 | II | 2 chambres | 105 | 134 | 4 716 828 | ≈ 1,13 M€ |
| IV G01 | IV | 2 chambres | 87,5 | 120 | 4 428 828 | ≈ 1,06 M€ |
Liste des unités encore disponibles, selon Ellington Properties. Pleine propriété. Parking : 1 place jusqu'à 2 chambres.
La vidéo
Les images
Images de synthèse fournies par le promoteur. Cliquez pour agrandir.
Les équipements
Plage privée et cabanas
Piscines à débordement
Spa
Salle de sport
Cinéma en plein air
Piscine intérieurePadelYoga et pilates
Espaces enfants
Jardins paysagers
Sécurité et conciergerie 24 h/24
Source : Ellington Properties.
Demander la brochure et les disponibilités
Focus · Ras Al Khaimah · ROI garanti
Playa del Sol
Un bâtiment les pieds dans l'eau sur Al Marjan Island, par Ellington : des appartements, des duplex, des penthouses et des villas autour d'une plage privée. 7 % de rendement garanti pendant 4 ans.
⚡ 5 unités restantes : 2 appartements de 2 chambres et 3 de 3 chambres, à partir de 3,60 M AED.
PromoteurEllington
Résidences516
LivraisonT4 2027
Rendement7 % garanti
La localisation
Al Marjan Island, une île artificielle de l'émirat de Ras Al Khaimah, en bord de Golfe. Le projet est face à la mer, avec accès direct à la plage.
Al Hamra VillageAl Marjan IslandRas Al KhaimahUmm Al QuwainGolfe ArabiquePlaya del Sol
Carte schématique : position indicative, à confirmer sur le plan officiel du promoteur. Rechercher sur Google Maps →
4 minWynn Resort
8 minAl Hamra Mall
10 minAl Hamra Golf Club
12 minRoyal Yacht Club de Ras Al Khaimah
25 minRAK Mall
31 minAéroport international de RAK
42 minEntrée de Jebel Jais
60 minAéroport international de Dubaï
Temps de trajet en voiture, selon le promoteur.
Les prix et le paiement
Rendement garanti7 %par contrat, pendant 4 ans
2 chambres dès≈ 860 k€≈ AED 3,6 M
Plan de paiement20 · 40 · 40% à la réservation, pendant la construction, à la livraison
Prix des unités actuellement disponibles (source : Ellington Properties), à confirmer à la réservation. Pleine propriété. Frais de service prévus : AED 172 par m². Plan de paiement : 20 % à la réservation (+ AED 3 000 de frais RERA), 20 % en deux versements à 90 et 180 jours, puis 5 % à chaque étape de chantier (20, 30, 40 et 50 %), 40 % à la livraison, plus 4 % de frais d'enregistrement du titre.
Unités restantes : 5
| Unité | Type | Intérieur (m²) | Total (m²) | Prix (AED) | ≈ EUR |
|---|
| 604 | 2 chambres | 102 | 117 | 3 601 828 | ≈ 0,86 M€ |
| 1304 | 2 chambres | 102 | 117 | 3 807 828 | ≈ 0,91 M€ |
| 342 | 3 chambres | 144 | 177 | 5 287 828 | ≈ 1,27 M€ |
| 942 | 3 chambres | 144 | 177 | 5 573 828 | ≈ 1,34 M€ |
| 241 | 3 chambres | 144 | 210 | 5 767 828 | ≈ 1,38 M€ |
Liste des unités encore disponibles, selon Ellington Properties. 14 étages résidentiels, 2 sous-sols. Parking : 1 place jusqu'à 2 chambres, 2 pour 3 chambres.
La vidéo
Les images
Images de synthèse fournies par le promoteur. Cliquez pour agrandir.
Les équipements
Accès direct à la plage
Cabanas de plage
Piscines à débordement
Spa et bien-être
Salle de sport
Studio de yoga
Clubhouse
Espace enfants et ados
Service yacht
Jardins paysagers
Source : Ellington Properties.
Demander la brochure et les disponibilités
Projets à fort potentiel : rendement et valorisation
Des projets bien situés, dont le rendement locatif brut peut atteindre 7 % et plus, avec un bon potentiel de valorisation. Loyers et prix suivent le marché : rien n'est garanti. Quatre projets à la une. Les quartiers qui ressortent sont présentés dans « Le marché ».
Les projets à la une
Livraison T4 2029Ellington Properties
Soto Grande
Localisation · Al Hamra Village, Ras Al Khaimah
Disponibilité11 unités restantes
1 chambre dès≈ 407 k€
AED 1,70 M, paiement 20 · 50 · 30
- Deux tours de 22 et 23 étages, reliées par un sky bridge
- Vue sur le lagon, le Golfe et le golf d'Al Hamra
- Pleine propriété, frais de service AED 172 par m².
Livraison T2 2030Ellington Properties
The Meriva Collection
Localisation · Dubai Islands, Dubaï
Disponibilité18 unités restantes
1 chambre dès≈ 720 k€
AED 3,01 M, paiement 20 · 50 · 30
- Cinq immeubles en enclave piétonne, en bord de plage
- Trois univers : Sunset, Gardens et Shores
- Pleine propriété, frais de service AED 194 par m².
MBR City · MeydanEllington Properties
Everly Place
Localisation · Meydan, MBR City, Dubaï
Disponibilité11 unités restantes
1 chambre dès≈ 492 k€
AED 2,05 M, paiement 20 · 50 · 30
- Face au lagon cristallin de Meydan Horizon
- À 16 minutes du Burj Khalifa et du Dubai Mall
- Pleine propriété, frais de service AED 172 par m².
Livraison T2 2027Ellington Properties · Dutco
One River Point
Localisation · Business Bay, Dubaï
Disponibilité6 unités restantes
1 chambre dès≈ 795 k€
AED 3,31 M, paiement 20 · 50 · 30
- Au bord du Dubai Water Canal, 7 min du Burj Khalifa et du Dubai Mall
- 37 étages résidentiels, deux piscines à débordement, club-house
- Pleine propriété, frais de service AED 215 par m².
Demander une sélection
Focus · Ras Al Khaimah · Rendement visé 7 %+
Soto Grande
Deux tours reliées par un sky bridge, à Al Hamra Village, face au lagon, au Golfe arabique et au golf d'Al Hamra. Du studio au penthouse, c'est la dernière adresse d'Ellington dans ce quartier balnéaire de Ras Al Khaimah.
⚡ 11 unités restantes : 3 appartements de 1 chambre, 6 de 2 chambres et 2 de 3 chambres, à partir de 1,70 M AED.
PromoteurEllington
Tours22 et 23 étages
LivraisonT4 2029
PropriétéPleine propriété
La localisation
Al Hamra Village, plus grande communauté résidentielle de Ras Al Khaimah (plus de 7,2 millions de m²) : marina, plage, parcours de golf 18 trous, centre commercial et hôtels de luxe. Un nouveau pont doit réduire le trajet vers le Wynn Resort.
Al Hamra VillageAl Marjan IslandRas Al KhaimahUmm Al QuwainGolfe ArabiqueSoto Grande
Carte schématique : position indicative, à confirmer sur le plan officiel du promoteur. Rechercher sur Google Maps →
2 minAl Hamra Waterfront
3 minRoyal Yacht Club
6 minRAK Central
7 minAl Hamra Mall
10 minWynn Resort
29 minRAK Mall
34 minAéroport international de RAK
60 minAéroport international de Dubaï
Temps de trajet en voiture, selon le promoteur.
Les prix et le paiement
Rendement visé7 % et plusbrut, non garanti, selon le marché locatif
1 chambre dès≈ 407 k€≈ AED 1,70 M
Plan de paiement20 · 50 · 30% à la réservation, pendant la construction, à la livraison
Prix des unités actuellement disponibles (source : Ellington Properties), à confirmer à la réservation. Frais de service prévus : AED 172 par m². Plan de paiement : 20 % à la réservation (+ AED 3 000 de frais RERA), 10 % à 90 jours et 10 % à 180 jours, puis 5 % à chaque palier de chantier (20 à 70 %), 30 % à la livraison, plus 4 % de frais d'enregistrement du titre.
Unités restantes : 11
| Unité | Tour | Type | Intérieur (m²) | Total (m²) | Prix (AED) | ≈ EUR |
|---|
| I-704 | Tour I | 1 chambre | 65,1 | 72,3 | 1 696 828 | ≈ 0,41 M€ |
| I-1009 | Tour I | 1 chambre | 65,1 | 72,3 | 1 719 828 | ≈ 0,41 M€ |
| II-2202 | Tour II | 1 chambre | 63,2 | 72,1 | 1 893 828 | ≈ 0,45 M€ |
| II-414 | Tour II | 2 chambres | 90,3 | 104 | 2 388 828 | ≈ 0,57 M€ |
| I-1510 | Tour I | 2 chambres | 89,5 | 103 | 2 490 828 | ≈ 0,60 M€ |
| I-722 | Tour I | 2 chambres | 91,1 | 105 | 2 557 828 | ≈ 0,61 M€ |
| I-1504 | Tour I | 2 chambres | 91,1 | 105 | 2 649 828 | ≈ 0,64 M€ |
| II-2208 | Tour II | 2 chambres | 89,4 | 103 | 2 684 828 | ≈ 0,64 M€ |
| II-1803 | Tour II | 2 chambres | 103 | 116 | 2 850 828 | ≈ 0,68 M€ |
| I-2001 | Tour I | 3 chambres | 140 | 164 | 4 179 828 | ≈ 1,00 M€ |
| I-1003 | Tour I | 3 chambres | 165 | 193 | 4 502 828 | ≈ 1,08 M€ |
Liste des unités encore disponibles, selon Ellington Properties. Parking : 1 place jusqu'à 2 chambres, 2 places pour 3 et 4 chambres.
La vidéo
Les images
Images de synthèse fournies par le promoteur. Cliquez pour agrandir.
Les équipements
Sky bridge entre les deux toursPiscines en hauteurSalle de sportStudio de yogaSalon du hallSalle de jeuxEspace enfantsJardins suspendusVue lagon, mer et golf
Source : Ellington Properties.
Demander la brochure et les disponibilités
Focus · Dubai Islands · Rendement visé 7 %+
The Meriva Collection
Cinq immeubles résidentiels dans une enclave piétonne en bord de plage, autour de canaux paysagers. Trois univers : Sunset, le point de vue le plus haut ; Gardens, au cœur des jardins ; Shores, face à la plage.
⚡ 18 unités restantes : Gardens 7, Shores 5, Sunset 6, à partir de 3,01 M AED.
PromoteurEllington
Immeubles5
LivraisonT2 2030
PropriétéPleine propriété
La localisation
Dubai Islands, en bord de plage : une enclave piétonne où les résidents circulent à pied entre les jardins, les canaux et le rivage.
Burj KhalifaPalm JumeirahAéroport DXBDubai CreekGolfe ArabiqueThe Meriva CollectionCarte schématique : position indicative, à confirmer sur le plan officiel du promoteur. Rechercher sur Google Maps →
Les prix et le paiement
Rendement visé7 % et plusbrut, non garanti, selon le marché locatif
1 chambre dès≈ 720 k€≈ AED 3,01 M
Plan de paiement20 · 50 · 30% à la réservation, pendant la construction, à la livraison
Prix des unités actuellement disponibles (source : Ellington Properties), à confirmer à la réservation. Pleine propriété. Frais de service prévus : AED 194 par m². Plan de paiement : 20 % à la réservation, 10 % à 60 jours, puis 5 % à 120, 180, 240 et 360 jours, 5 % à chaque palier de chantier (20, 30, 40 et 50 %), 30 % à la livraison.
Unités restantes : 18
| Unité | Collection | Type | Intérieur (m²) | Total (m²) | Prix (AED) | ≈ EUR |
|---|
| 508 | Gardens A | 1 chambre | 67,3 | 77,5 | 3 007 828 | ≈ 0,72 M€ |
| 408 | Gardens B | 1 chambre | 67,3 | 77,8 | 3 083 828 | ≈ 0,74 M€ |
| 113 | Shores B | 1 chambre | 67,3 | 77,8 | 3 155 828 | ≈ 0,76 M€ |
| 712 | Gardens B | 1 chambre | 67,3 | 77,5 | 3 381 828 | ≈ 0,81 M€ |
| 406 | Sunset | 1 chambre | 71 | 85,5 | 3 402 828 | ≈ 0,82 M€ |
| 606 | Sunset | 1 chambre | 71,1 | 85,5 | 3 433 828 | ≈ 0,82 M€ |
| 912 | Gardens A | 1 chambre | 67,3 | 77,5 | 3 451 828 | ≈ 0,83 M€ |
| 1011 | Gardens B | 1 chambre | 67,3 | 77,8 | 3 496 828 | ≈ 0,84 M€ |
| 404 | Sunset | 2 chambres | 103 | 119 | 4 309 828 | ≈ 1,03 M€ |
| 302 | Sunset | 2 chambres | 115 | 134 | 4 810 828 | ≈ 1,15 M€ |
| 416 | Gardens B | 2 chambres | 115 | 133 | 5 270 828 | ≈ 1,26 M€ |
| 523 | Sunset | 2 chambres | 120 | 143 | 5 280 828 | ≈ 1,27 M€ |
| 801 | Sunset | 2 chambres | 120 | 144 | 5 641 828 | ≈ 1,35 M€ |
| 315 | Gardens A | 2 chambres | 120 | 144 | 5 725 828 | ≈ 1,37 M€ |
| 115 | Shores A | 3 chambres | 179 | 223 | 8 045 828 | ≈ 1,93 M€ |
| 214 | Shores A | 3 chambres | 179 | 217 | 8 657 828 | ≈ 2,08 M€ |
| 205 | Shores B | 3 chambres | 179 | 217 | 9 627 828 | ≈ 2,31 M€ |
| 301 | Shores B | 3 chambres | 179 | 216 | 9 714 828 | ≈ 2,33 M€ |
Liste des unités encore disponibles, selon Ellington Properties. Parking : 1 place jusqu'à 2 chambres, 2 places pour 3 et 4 chambres, 3 pour un penthouse. 3 ascenseurs résidents et 2 pour les visiteurs par immeuble.
Les images
Images de synthèse fournies par le promoteur. Cliquez pour agrandir.
Les équipements
Plage et cabanasPiscines à débordementPiscine intérieurePavillon fitnessCinéma privéSalle de jeuxClub de jazz et restaurantEspace enfants aquatiqueCanaux et jardins paysagers
Source : Ellington Properties.
Demander la brochure et les disponibilités
Focus · Meydan, MBR City · Rendement visé 7 %+
Everly Place
Un immeuble de 10 étages résidentiels sur un podium, face au lagon cristallin de Meydan Horizon, à MBR City. 209 résidences de 1 à 3 chambres, à 16 minutes de Downtown Dubai.
⚡ 11 unités restantes : 4 appartements de 1 chambre, 5 de 2 chambres et 2 de 3 chambres, à partir de 2,05 M AED.
PromoteurEllington
Résidences au total209
LivraisonÀ confirmer
PropriétéPleine propriété
La localisation
Meydan, dans MBR City, face au lagon cristallin de Meydan Horizon : à 15 minutes de Business Bay et à 16 minutes du Burj Khalifa et du Dubai Mall.
Burj KhalifaPalm JumeirahAéroport DXBDubai CreekGolfe ArabiqueEverly Place
Carte schématique : position indicative, à confirmer sur le plan officiel du promoteur. Rechercher sur Google Maps →
11 minMeydan Grandstand
13 minDubai Design District
15 minBusiness Bay
15 minAéroport international de Dubaï
16 minBurj Khalifa et Dubai Mall
18 minDIFC
20 minDubai Hills Golf Club
30 minPalm Jumeirah
Temps de trajet en voiture, selon le promoteur.
Les prix et le paiement
Rendement visé7 % et plusbrut, non garanti, selon le marché locatif
1 chambre dès≈ 492 k€≈ AED 2,05 M
Plan de paiement20 · 50 · 30% à la réservation, pendant la construction, à la livraison
Pleine propriété. Frais de service prévus : AED 172 par m². Plan de paiement : 20 % à la réservation, 10 % à 60 jours et 10 % à 120 jours, 5 % à 240 et 360 jours, puis 5 % à chaque palier de chantier (30, 40, 50 et 60 %), 30 % à la livraison. Source : Ellington Properties.
Unités restantes : 11
| Unité | Type | Intérieur (m²) | Extérieur (m²) | Total (m²) | Prix |
|---|
| 208 | 1 chambre | 67,6 | 6,3 | 73,9 | 0,49 M€AED 2 051 828 |
| 210 | 1 chambre | 67,7 | 6,6 | 74,3 | 0,49 M€AED 2 063 828 |
| 501 | 1 chambre | 67,8 | 8,5 | 76,3 | 0,56 M€AED 2 349 828 |
| 409 | 1 chambre | 84,4 | 6,4 | 90,8 | 0,62 M€AED 2 580 828 |
| 221 | 2 chambres | 98,6 | 10,7 | 109,2 | 0,75 M€AED 3 121 828 |
| 421 | 2 chambres | 98,6 | 10,7 | 109,2 | 0,79 M€AED 3 280 828 |
| 403 | 2 chambres | 101,8 | 10,1 | 111,9 | 0,81 M€AED 3 390 828 |
| 815 | 2 chambres | 106,9 | 12,5 | 119,4 | 0,82 M€AED 3 430 828 |
| 816 | 2 chambres | 111,4 | 12,7 | 124,1 | 0,88 M€AED 3 666 828 |
| 418 | 3 chambres | 136,8 | 23,8 | 160,6 | 1,16 M€AED 4 842 828 |
| 304 | 3 chambres | 151,7 | 15,4 | 167,2 | 1,20 M€AED 5 002 828 |
Source : liste des disponibilités communiquée par le promoteur, octobre 2026. Prix, surfaces et disponibilités indicatifs, sous réserve de vente préalable.
Les logements
| Type | Unités | Surface (m²) |
|---|
| 1 chambre | 133 | 64,4 – 133 |
| 1 chambre + bureau | 9 | 90,8 – 91,2 |
| 2 chambres | 30 | 109 – 119 |
| 2 chambres + bureau | 20 | 112 – 190 |
| 3 chambres + bureau | 17 | 158 – 169 |
Rez-de-chaussée, 2 niveaux de podium, 10 étages résidentiels et un toit-terrasse. Parking : 1 place jusqu'à 2 chambres, 2 places pour 3 chambres.
La vidéo
Les images
Images de synthèse fournies par le promoteur. Cliquez pour agrandir.
Les équipements
Lagon cristallinPiscine à débordementCinéma en plein airTennis de tableBowlingSalle de sportSalon des résidentsEspace enfantsJardins paysagers
Source : Ellington Properties.
Demander la brochure et les disponibilités
Focus · Business Bay · Rendement visé 7 %+
One River Point
Une tour de 37 étages résidentiels, développée par Ellington Properties avec Dutco, au bord du Dubai Water Canal : 295 logements du studio au penthouse, avec vue sur le canal et le Burj Khalifa.
⚡ 6 unités restantes : 2 appartements de 1 chambre, 3 de 2 chambres et 1 de 4 chambres, à partir de 3,31 M AED.
PromoteurEllington · Dutco
Logements au total295
Livraison prévueT2 2027
PropriétéPleine propriété
La localisation
Au sud-ouest de Business Bay, sur un vaste terrain triangulaire qui fait face au Dubai Water Canal. À 1 minute du Canal Boardwalk et à 7 minutes du Burj Khalifa et du Dubai Mall.
Burj KhalifaPalm JumeirahAéroport DXBDubai CreekGolfe ArabiqueOne River Point
Carte schématique : position indicative, à confirmer sur le plan officiel du promoteur. Rechercher sur Google Maps →
1 minDubai Water Canal Boardwalk
2 minDubai Waterfall
5 minStation de métro Business Bay
7 minBurj Khalifa et Dubai Mall
8 minMuseum of the Future
10 minDIFC et City Walk
19 minPalm Jumeirah
20 minAéroport international de Dubaï
Temps de trajet en voiture, selon le promoteur.
Les prix et le paiement
Rendement visé7 % et plusbrut, non garanti, selon le marché locatif
1 chambre dès≈ 795 k€≈ AED 3,31 M
Plan de paiement20 · 50 · 30% à la réservation, pendant la construction (8 versements), à la livraison
Pleine propriété. Frais de service prévus : AED 215 par m². Jeton de réservation : AED 50 000 (≈ 12 k€). Plan de paiement : 20 % à la réservation, 10 % à 30 jours et 10 % à 90 jours, 5 % à 150 et 240 jours, puis 5 % à chaque palier de chantier (30, 40, 50 et 60 %), 30 % à la livraison. Prix et surfaces des unités disponibles dans le tableau ci-dessous. Source : Ellington Properties.
Unités restantes : 6
| Unité | Type | Intérieur (m²) | Extérieur (m²) | Total (m²) | Prix |
|---|
| 2505 | 1 chambre | 86,4 | 12,1 | 98,5 | 0,79 M€AED 3 314 828 |
| 307 | 1 chambre | 101,5 | 9,9 | 111,4 | 0,80 M€AED 3 332 828 |
| 3006 | 2 chambres | 122,1 | 13,7 | 135,8 | 1,01 M€AED 4 223 828 |
| 3606 | 2 chambres | 122,1 | 13,7 | 135,8 | 1,05 M€AED 4 361 828 |
| 3109 | 2 chambres | 155,9 | 9,9 | 165,9 | 1,29 M€AED 5 374 828 |
| 103 | 4 chambres | 301,6 | 216,4 | 518,0 | 3,95 M€AED 16 472 828 |
Source : liste des disponibilités communiquée par le promoteur, octobre 2026. Prix, surfaces et disponibilités indicatifs, sous réserve de vente préalable.
Les logements
| Type | Unités | Surface (m²) |
|---|
| Studio | 19 | dès 45,2 |
| 1 chambre | 94 | 89 – 111 |
| 2 chambres (dont 2 + bureau) | 146 | 134 – 167 |
| 3 chambres | 31 | 223 – 369 |
| Duplex 4 chambres | 2 | 462 – 518 |
| Penthouse 3 chambres | 2 | 325 – 347 |
| Penthouse 4 chambres | 1 | dès 543 |
37 étages résidentiels sur 5 niveaux de podium, rez-de-chaussée et 2 sous-sols. Parking : 1 place jusqu'à 2 chambres, 2 places à partir de 3 chambres. Surfaces totales, balcon compris.
La vidéo
Les images
Images de synthèse fournies par le promoteur. Cliquez pour agrandir.
Les équipements
Piscine au-dessus du canalSalle de sportStudio de yoga et pilatesSalle immersive « Arctic »Salon des résidentsTerrasses du podium2 piscines à débordementPiscine enfants et barbecueClub-house avec espace de travailEspace jeux enfantsEspace animauxBornes de recharge électriqueDomotique dans les logements
Source : Ellington Properties.
Demander la brochure et les disponibilités